東京・新宿を訪れる人であれば、歌舞伎町に姿を現した高層ビルに気付いているだろう。この建物は、高さ約２２５㍍の超高層複合施設「東急歌舞伎町タワー」。２０２３年１月11日の竣工を目指して完成間近で、開業は４月14日である。 　

　タワーは東急と東急レクリエーションが、かつて「新宿ＴＯＫＹＵ ＭＩＬＡＮＯ」と「カプセルホテル＆サウナ・スパ グリーンプラザ新宿」があった場所を中心に開発している。地上48階・地下５階で、ライブホール「Ｚｅｐ ｐ Ｓｈｉｎｊｕｋｕ（ＴＯＫＹＯ）」、ナイトエンターテインメント発信拠点「ＺＥＲＯ ＴＯＫＹＯ」、劇場の「ＴＨＥＡＴＥＲ ＭＩＬＡＮＯＺａ」、映画館「１０９シネマズプレミアム新宿」、飲食店などが入居する。上層階には、東急が１００％出資して設立したＴＨＭが経営し、東急ホテルズが運営する２つのホテルが５月19日にオープンする。１つはラグジュアリーホテルの「ＢＥＬＬＵＳＴＡＲ ＴＯＫＹＯ」。客室数は97室で、全室が地上１７０㍍以上の39階から47階にある。東急の発表によれば、「幅７㍍の窓から眼下に東京を一望」できるほか、ペントハウス５室を備えて「宿泊に食やリラクゼーションを含めた特別の価値を提供」する。レストラン＆バーは45階に展開。１室の価格は７万円以上を想定している。もう１つは、18階から38階のエンターテインメントホテル「ＨＯＴＥＬ ＧＲＯＯＶＥ ＳＨＩＮＪＵＫＵ」。５３８室の客室を備え、レストラン＆バーは17階。客室の想定金額は１室２万７０００円以上だ。 　

　東急グループが新宿にホテルを展開するのは初めてだが、それ以上に悪い意味でホテル業界の注目を集めている。計画自体が、関係者から失笑を買っているのだ。

歌舞伎町に超高級ホテル？

　失笑を買っているポイントはいくつもある。１点目は、猥雑な歌舞伎町にラグジュアリーホテルを展開することだ。

......続きはZAITEN２月号で。